工作简报

南宁学院物业科                                       2019年7月17日

物业管理科评建工作简报

物业管理科自4月份接到学校以评促建的工作要求以来，在学校的正确领导和支持下，大力开展以评促建工作，取得了明显成效。

一、切实抓好队伍建设，奠定以评促建基础。一是以原岗原班人员方式接管保洁服务，确保了保洁服务工作的平稳过渡。二是做好岗位业务培训，逐步提高保洁员工服务技能。三是落实规范化管理制度，推进保洁服务管理。四是坚持以人为本，关爱员工，激发员工的工作积极性。

二、物业公司配备的作业机具（工具），致力于提高保洁服务以评促建效率。购买了驾驶式扫地车1辆、垃圾清运三轮车1辆、高压清洗机1台、背负式锂电池落叶吹风机2台、管道疏通机2台，同时还购置了大量以前保洁人员未曾使用过的尘推、吸水拖、推水器、玻璃刮、高位清洁伸缩杆、云石铲刀等精细化清洁工具，通过培训后配置给员工使用，促进服务质量的提升。

 三、推进规范化标准化管理工作，不断提升服务品质。

四、按照学校统一安排，对各区域长期存在的乱堆乱放杂物进行了全面清理。

五、对一些重要部位长期以来积留的严重污垢进行了清洗，有效改善主视觉面清洁遗留问题。

清洗行政楼前台阶

清洗清水台

清洗风雨桥

清洗演艺中心前台阶

清洗图书馆前台阶

清除敷文园等区域长期积存的粘贴痕迹和建筑施工污迹

 六、尽力提升保洁服务质量，顺利完成了学校各项重大活动的清洁卫生保障。

七、对合同约定保洁服务范围以外的工作内容，我们也有需求必响应，即时完成了学校主管部门安排的每一次临时性工作任务。

  保洁服务三个月多月来，物业管理科借学校评估的东风，大力开展以评促建工作，取得了一定成效，但我们决不会满于现状。下一步，物业管理科将利用暑假期间切实做好以下工作，把以评促建工作推上新台阶，全面提升保洁服务水平。

一、对各区域/楼梯间/架空层等存在的乱摆乱放物品和乱仍垃圾问题进行全面清理，对我们难以解决的问题，及时书面报告学校支持解决。

二、组织员工使用高压清洗机、动用消防水冲洗露天区域（含楼栋周边、运动场、广场、路面等）长期积存下来的明显污垢污迹，全面提升和美化校园视角面。

三、完成所有卫生间/厕所标识标牌张贴和清洁工具定置挂钩的安装，全面推进现场定置管理规范，提升现场规范化管理水平。

四、做好各楼栋清洁卫生大扫除、清除所有公共硬化区域杂草（喷洒除草剂）、检查疏通排水沟、完成化粪池清掏，从细节入手，全面提升保洁服务质量。

五、利用暑假期间，集中员工进行五天以上公司文化、服务理念、管理制度和岗位业务技能培训，提高员工队伍的整体素质和保洁服务能力，促进以评促建工作的深入落实和保洁服务质量的全面提升。