物业管理科（保卫科）是后勤保障与基建管理处的下属科室，依照法律法规和学校的规章制度开展管理和服务工作，主要负责户籍管理、交通管理、消防安全、人员安全保障、物业管理等服务工作。
工作地点：
物业管理科（保卫科）办公室：行政楼201办公室，电话：0771-5900959，学校安全热线：0771-5900110。
工作时间：
上午 8:30-12:00；下午 14:30-18:00。
一、户籍管理服务
（一）服务时间与地点
办公服务时间：上午 8:30-12:00，下午 14:30-18:00，办公服务地点：行政楼201办公室。
（二）学生户口迁入流程
学生户口迁入办理流程
1.实施主体：各二级学院
2.时间：无限制
（三）学生户口迁出流程
学生户口迁出办理流程
1.实施主体：各二级学院
2.时间：无限制
（四）教职工户口迁入流程
教职工户口迁入办理流程
1.实施主体：各单位、部门
2.时间：无限制
（五）教职工户口迁出流程
教职工户口迁出办理流程
1.实施主体：各单位、部门
2.时间：无限制
（六）集体户口《常住人口登记表》借用流程
1.本人持有效身份证原件，委托他人办理的请持借用者本人出具的委托书、身份证原件，以及代借人身份证原件到保卫部办公室填写《南宁学院常住人口登记表借用表》办理。借用的登记表用完之后及时归还，不可折损、弄脏、丢失。
2.学生毕业后两年内可借用《常住人口登记表》。若毕业后两年内未迁出户口，户口将被冻结。如需使用，须先将户口迁出并落户。
3.集体户首页（户主页）为共用一张，不能外借，只能提供复印件。
（七）居住证办理流程
本人持身份证到邕宁区政务服务中心大厅填写居住证申请表办理。
二、交通管理服务
（一）服务内容
1.负责校园交通秩序维护，车辆出入授权与管理，交通设施规划与维护。
2.开展交通安全宣传教育，依据《南宁学院校园交通安全管理规定》查处车辆违规行为。
3.协助交警部门处理校内交通事故，保障师生出行安全。
4.管理非机动车登记与通行，禁止学生在校骑行非机动车辆（含电动自行车、自行车等），禁止共享车辆入校。
（二）服务时间与地点
1.全天候交通秩序维护，应急服务电话：0771-5900110
2.日常办公服务时间：上午 8:30-12:00，下午 14:30-18:00，办公服务地点：行政楼201办公室。
（三）车辆出入授权办理流程
1.本校教职工、合作单位、商户等需办理车辆出入授权的，向物业管理科（保卫科）提交申请材料（相关材料可在下载专区下载）。
2.审核通过后录入车辆管理系统，实现车牌识别通行。
（四）非机动车登记流程
1.教职工、商户等需登记非机动车的，持有效证件及车辆信息至物业管理科（保卫科）办理。
2.学生原则上不得登记非机动车，因特殊情况需申请通行的，须提供学院证明及相关材料。
3.登记完成后通过人脸识别通行非机动车道闸。
三、消防安全服务
（一）服务内容
1.负责校园消防设施设备的维护与管理。
2.组织开展消防演练与安全培训。
3.巡查校内消防通道、用电安全等，消除火灾隐患。
4.处理初期火灾事故，协助消防部门开展救援。
（二）服务时间与地点
1.全天候应急响应，应急服务电话：0771-5900110
2.日常办公服务时间：上午 8:30-12:00，下午 14:30-18:00，办公服务地点：行政楼201办公室。
（三）消防报修与咨询流程
1.发现消防设施故障或隐患，可拨打安全热线：0771-5900110
2.也可通过“南宁学院智慧校园APP”一网通办—公共服务—校园报修提交问题。
3.消防培训、演练申请请联系物业管理科（保卫科）办理。
四、人员安全保障服务
（一）服务内容
1.校园巡逻、门岗值守、监控系统运行维护。
2.处理校内突发事件，保障师生人身与财产安全。
3.开展防诈骗、防盗等安全宣传教育。
4.协助师生处理安全相关求助与投诉。
（二）服务时间
1.全天候安全值守与应急响应，应急服务电话：0771-5900110
2.日常办公服务时间：上午 8:30-12:00，下午 14:30-18:00，办公服务地点：行政楼201办公室。
（三）安全事件上报流程
1.紧急事件请立即拨打校园安全热线：0771-5900110
2.非紧急事件可前往行政楼201办公室反映。
3.事件处理完成后由物业管理科（保卫科）反馈处理结果，必要时组织复查。
五、物业管理服务
（一）服务内容
1.监督管理物业公司提供的各项服务，包括安保、保洁、绿化、教室管理、宿舍管理等。
2.制定物业服务标准与考核办法，定期开展服务质量检查与评估。
3.协调处理师生对物业服务的投诉与建议，督促物业公司整改落实。
4.审核物业公司人员配备与物资配置，监督其值班安排，确保符合合同约定与学校要求。
（二）服务时间与地点
办公服务时间：上午 8:30-12:00，下午 14:30-18:00，办公服务地点：行政楼201办公室，联系电话：0771-5900959。
（三）物业服务监督流程
1.师生对物业服务有任何意见或建议，可拨打物业管理科（保卫科）电话：0771-5900959
2.物业管理科（保卫科）接到反馈后，5个工作日内核实并督促物业公司整改，并将处理结果反馈师生。
3.定期组织师生代表与物业公司座谈，收集意见，优化服务。
如有疑问，请联系物业管理科（保卫科）电话：0771-5900959。
